HOME

Q. 無料住宅相談の流れ

無料住宅相談の流れは、下記①～⑤のようになります。
①WEBサイトから無料相談予約
②ご自宅、レストラン、FP事務所での住宅相談（ヒアリング）
※FP事務所は込み合いますので予約できない場合もございます。
③住宅相談（ヒアリング）に基づいて、ライフプラン作成、キャッシュフローシミュレーションを説明します。
④必要に応じて、不動産会社の紹介、損害保険の提案、生命保険の見直し提案をいたします。
⑤加入後のサポートとして、住宅ローン支払い後の家計見直し、損害保険の更新、修繕積立の提案をいたします。

Q. 不動産会社の選び方

不動産会社は全国に12万社以上あります。コンビニが5.5万件ありますので、コンビニの倍です。

不動産会社を分類するには、まず賃貸専門か売買専門かを判断する必要があります。賃貸専門の不動産会社を訪ねても物件情報や担当者の経験値が少ないためお勧めできません。

現在賃貸の人は普段行かない売買専門の不動産会社に足を運ぶことになります。

Q. 不動産会社の規模

CMや広告などで有名な不動産会社、聞いたことあるような中堅どころの不動産会社、地元地域密着の不動産会社ではどこに行けばいいのでしょうか。

大手不動産会社の方が情報が多いと思われるかもしれません。半分正解です。不動産の情報は、業界関係者が閲覧できるシステムで共有され、一部の非公開情報が存在します。

一部の非公開情報は、不動産会社でなく、不動産販売の営業担当者の個人的なネットワークで流通していることが多いのです。

従って、いい情報を得たいと思えば、いい担当者を探す必要があります。

Q. いい不動産担当者の探し方

いい担当者と一口にいっても、色々な場合があります。人としての相性もあるでしょう。

不動産会社は転職率の高い業界ですから、優秀な人はより収入が高くなる会社に転職したり、自分で独立することになります。

担当者に出会う確実な方法は、紹介です。ご家族やご友人にいい不動産担当者を紹介してもらったり、私たちのネットワークから紹介することもできます。

Q. 戸建てかマンションか

地域によって変わります。東京都内ですと会社員の買える価格帯で利便性がよい場所だとマンションしかありません。

郊外であればマンション自体がありません。

比較する場合は、生涯保有した場合の維持費（住宅ローン支払い総額、税金、管理費、修繕積立金、保険料）を比べる必要があります。

また、災害への備えも重要な比較材料となるでしょう。

Q. 相談できる時間帯

平日、土日、祝日を含めて9時～21時位までが相談可能な時間帯です。※担当者や時期によります。お仕事帰り、お休み中、いずれの相談も承ります。深夜の相談は承っておりません。