「失敗しないマイホーム購入の参考書」
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住宅予算が身の丈に合わず高すぎると
家計と家庭が破綻する？
家計と家庭が破綻する？
マイホーム購入で一番多い失敗は予算オーバーです。
住宅購入の適正な予算は
「借りられる住宅ローン」でも
「返せる住宅ローン」でもありません。
適正な予算とは
・住宅ローン
・固定資産税
・火災保険
・管理費
・修繕費
・駐車場代
を支払っても、家計にゆとりのある状態を
維持できる金額のことを指します。
子どもが赤ちゃんであったり、
幼児の間はそれほどお金はかかりません。
しかし、子どもの成長ともに、
被服や習い事、食費など
子供関連の支出が増加します。
お金がカツカツになると、
夫婦仲が険悪になったり
子どもに厳しく接したりと、
ポジティブな要素はありません。
帰省や旅行、ちょっとした外出や
外食のお金にも汲々とするために、
家を買ったのではないはずです。
住宅購入の適正な予算は
「借りられる住宅ローン」でも
「返せる住宅ローン」でもありません。
適正な予算とは
・住宅ローン
・固定資産税
・火災保険
・管理費
・修繕費
・駐車場代
を支払っても、家計にゆとりのある状態を
維持できる金額のことを指します。
子どもが赤ちゃんであったり、
幼児の間はそれほどお金はかかりません。
しかし、子どもの成長ともに、
被服や習い事、食費など
子供関連の支出が増加します。
お金がカツカツになると、
夫婦仲が険悪になったり
子どもに厳しく接したりと、
ポジティブな要素はありません。
帰省や旅行、ちょっとした外出や
外食のお金にも汲々とするために、
家を買ったのではないはずです。
住もうよ！マイホームとは？
私たち住もうよ！マイホームは、
住宅を販売する立場でないからこそ、
客観的な立ち位置で
あなたの家計に無理のない住宅予算を、
「あなたと一緒に」考えることができます。
家を売る側は高い家の方が儲かります。
適正な予算以上の住宅を購入すると、
住宅ローンの支払いが過大となり、
家庭の楽しみに使えるお金がなくなります。
そのような状態にならないように、
赤信号や黄色信号なのか青信号なのか
FPが一緒に確認することで、
納得のいく予算で家を買うことができるのです。
住宅を販売する立場でないからこそ、
客観的な立ち位置で
あなたの家計に無理のない住宅予算を、
「あなたと一緒に」考えることができます。
家を売る側は高い家の方が儲かります。
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住宅ローンの支払いが過大となり、
家庭の楽しみに使えるお金がなくなります。
そのような状態にならないように、
赤信号や黄色信号なのか青信号なのか
FPが一緒に確認することで、
納得のいく予算で家を買うことができるのです。
こんなお悩みありませんか？
・このまま家を買っていいものか悩んでいる
・マイホームの予算が適正か確認して欲しい
・住宅ローンの支払いは無理がないか教えて欲しい
・子どもが生まれても支払いに問題はない？
・住宅の売り手ではない第三者のＦＰに意見をもらいたい
・マイホームの予算が適正か確認して欲しい
・住宅ローンの支払いは無理がないか教えて欲しい
・子どもが生まれても支払いに問題はない？
・住宅の売り手ではない第三者のＦＰに意見をもらいたい
住もうよ！マイホームは
初めての住宅購入、わからない事ばかりなので、
マイホーム購入を手伝ってほしい。
とお考えの方向けのサービスです。
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主なサービス
住もうよ！マイホームでは、
あなたの状況を理解し、
住宅購入の悩みを解決に導くことのできる
住宅購入に慣れたＦＰをご紹介いたします。
住宅購入の相談に適切に対応できる
ファイナンシャルプランナーは多くありません。
私たちのＦＰネットワークの中から、
あなたのお悩みに合わせた特長をもつ
ファイナンシャルプランナーを選定します。
あなたの状況を理解し、
住宅購入の悩みを解決に導くことのできる
住宅購入に慣れたＦＰをご紹介いたします。
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ファイナンシャルプランナーは多くありません。
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著者プロフィール
著者プロフィール
ファイナンシャルプランナー
高橋 成壽
NARUHISA TAKAHASHI
【経歴】
慶應義塾大学総合政策学部卒業後、金融系のキャリアを経てファイナンシャルプランナー事務所を設立。住宅ローンの専門家養成機関である日本モーゲージプランナーズ協会では理事としてモーゲージプランナー養成に従事。不動産会社、ファイナンシャルプランナー、司法書士の受講者多数。朝日新聞、NHKニュースウオッチ９では、住宅ローンの専門家として掲載・出演実績あり。
1000人を超えるファイナンシャルプランナーのネットワークがあり、住もうよマイホームでは住宅購入の相談実績の多いFPを独自に選定している。
2020年より東海大学非常勤講師として講義を担当し、学生のファイナンシャルリテラシー向上に力を入れている。
【保有資格】
・日本ファイナンシャル・プランナーズ協会認定 CFP®
・１級ファイナンシャル・プランニング技能士（厚生労働省）
・日本証券アナリスト協会認定 証券アナリスト CMA®
・国際テクニカルアナリスト連盟認定 テクニカルアナリスト CFTe®
住宅相談をするメリット
住もうよ！マイホームからの紹介でファイナンシャルプランナーに相談することで、これから先の支出増加に備えた住宅予算を知ることができます。適切な住宅価格でのマイホーム購入は、家計にやさしく、家庭に金銭的なゆとりを与えます。家を買う目的が、一家の幸せの為なのであれば、余裕のあるマイホーム予算で家を買うことを検討してみてはいかがでしょうか。
住もうよ！マイホームに相談して
家を買うと得られる明るい未来
家を買うと得られる明るい未来
毎年の帰省費用を含めて家を買うので、安心して孫の顔を見せに帰れます
住宅ローンの支払いにゆとりがあるから、毎年家族で旅行に行くことができます。
住宅ローンの支払いが負担にならないから、子どもの習い事などにお金を回せます。
無理のない住宅ローン借入額がわかるから、老後資金準備の妨げになりません。
子どもや夫婦のやりたいことにお金が使えるから、仲の良い家族のままで居られます。
住宅ローンの支払いにゆとりがあるから、毎年家族で旅行に行くことができます。
住宅ローンの支払いが負担にならないから、子どもの習い事などにお金を回せます。
無理のない住宅ローン借入額がわかるから、老後資金準備の妨げになりません。
子どもや夫婦のやりたいことにお金が使えるから、仲の良い家族のままで居られます。
FP紹介
ひらおかＦＰ：住宅購入を積極的に支援してくれる、リーダーシップあふれる男性ファイナンシャルプランナーです。一都三県限定で対面またはオンラインでの相談が可能です。
いしいＦＰ：住宅業界出身のため、住宅購入に特に詳しい男性ファイナンシャルプランナーです。相談者に寄り添うフォロワー型のＦＰです。一都三県での対面相談の他、全国でオンライン相談も可能です。
みずのＦＰ：住宅業界でのセミナー実績がある女性ファイナンシャルプランナーです。女性のＦＰに相談したい方にはご紹介したいＦＰです。全国でのオンライン相談が可能です。
他にも、住宅購入に詳しく、マイホーム相談の多いファイナンシャルプランナーが、あなｔなおお悩みを解決いたします。
いしいＦＰ：住宅業界出身のため、住宅購入に特に詳しい男性ファイナンシャルプランナーです。相談者に寄り添うフォロワー型のＦＰです。一都三県での対面相談の他、全国でオンライン相談も可能です。
みずのＦＰ：住宅業界でのセミナー実績がある女性ファイナンシャルプランナーです。女性のＦＰに相談したい方にはご紹介したいＦＰです。全国でのオンライン相談が可能です。
他にも、住宅購入に詳しく、マイホーム相談の多いファイナンシャルプランナーが、あなｔなおお悩みを解決いたします。
お客様の声
A様：不動産会社が住宅ローンの審査を急がせるので不安だったのですが、ＦＰに相談できてほっとしました。
B様：どのＦＰ会社に相談すればいいかわからなかったので、優秀なＦＰを紹介してくれて助かった。
C様：こちらの質問に難でもズバズバ答えてくれるので本当に頼りになった。
D様：わたしの意見を否定せずに聞いていただき、泣きそうになりました。自分なりに納得して家を買えそうです。
E様：背伸びした予算のマンションを購入したかったため、老後のお金が不安になったが、老後のお金の準備までアドバイスをもらえて安心できた。
B様：どのＦＰ会社に相談すればいいかわからなかったので、優秀なＦＰを紹介してくれて助かった。
C様：こちらの質問に難でもズバズバ答えてくれるので本当に頼りになった。
D様：わたしの意見を否定せずに聞いていただき、泣きそうになりました。自分なりに納得して家を買えそうです。
E様：背伸びした予算のマンションを購入したかったため、老後のお金が不安になったが、老後のお金の準備までアドバイスをもらえて安心できた。
相談の流れ
ステップ１：無料相談フォームから情報を送信する
ステップ２：住もうよ！マイホーム事務局から本人確認の電話を受ける
ステップ３：あなたの状況に合ったFPを紹介してもらう
ステップ４：紹介されたFPに相談する
ステップ２：住もうよ！マイホーム事務局から本人確認の電話を受ける
ステップ３：あなたの状況に合ったFPを紹介してもらう
ステップ４：紹介されたFPに相談する
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