理想の暮らしと家探し。中古マンション検索ならこのサイト！
マイホーム購入を考えていて「どんな物件を選んでいいのかわからない」「物件探しが難航している」など、話がスムーズに進まなくて心配している人も多いでしょう。
マイホームの計画は、明確な条件があればスムーズに進められます。
条件が曖昧だと、物件を絞ることができず、家探しは難航してしまいます。
ここでは、マイホーム購入をスムーズに進めるために大事なポイントや、中古物件を探す際に押さえておきたいサイトについて解説します。
目次
1.理想の暮らしから条件を整理していく
具体的に家探しを進めるために、自分たちが考える理想の暮らしをもとにして、細かい条件を整理していきましょう。
●「夜景のキレイな高層マンションで生活したい」
街を一望できるタワーマンションの中層階〜高層階を探す。
●「日当たりが良い家にしたい」
南向きで周囲に遮る建物がなく、窓が広い家を探す。
●「伸び伸びと子育てできる自然豊かな環境で暮らしたい」
自然に恵まれた郊外エリアを選択する。子どもの走り音や泣き声の影響を抑えるために、遮音性の高い家を選ぶ。
●「大好きなペットと一緒に快適な生活をしたい」
室内や庭が広い郊外の家で、消臭効果が高く傷がつきにくい材質を使った住まいにする。
●「子どもの様子を見ながら料理をして、リビングでは家族の団らんを楽しみたい」
カウンターキッチンやアイランドキッチンを採用し、リビングの広さを重視した家にする。
上記のように、理想の暮らしをもとに細かい条件をどんどん設定していきましょう。
家族全員で話し合い、できるだけ細かい条件を設定していくことが大切です。
そうすることで、マイホームの購入を具体的に進めていくことができます。
2.家探しをする上で押さえておきたい中古マンションサイト
中古マンションを探す際は「不動産競売物件情報サイト」「大島てる」2つの物件情報サイトは押さえておきましょう。
これらのサイトを押さえておくことで、割安物件を見つけたり、事故物件を回避しやすくなります。
●不動産競売物件情報サイト
不動産競売物件情報サイトを利用すれば、全国の競売物件情報を確認できます。
市場よりも割安価格で売られているため、掘り出し物と出会える可能性があります。
物件情報だけでなく、退去データや売却に関する分析データも掲載されています。
3.まとめ
ここで紹介したように、理想の暮らしをもとに条件を明確にすれば、マイホーム購入をスムーズに進めることができます。
また、不動産競売物件情報サイトや大島てるのサイトを見れば、割安物件や事故物件を確認でき、マイホーム購入の不安を解消可能です。
細かい条件を整理して、住宅購入の前に無理なく返せるマイホーム予算を考えていきましょう。
監修：ファイナンシャルプランナー（ＦＰ） 高橋成壽
